Artvin'de Ev Almak da Satmak da Zor

İnşaat sektörünün Türkiye ekonomisinde önemli bir yere sahip olduğunu belirten Keskin, sektörün yaklaşık 290 farklı iş kolunu etkilediğini ifade etti.
İnşaat Sektörü 290 Farklı Sektöre Can Veriyor
İnşaatın yalnızca müteahhitlerden ibaret olmadığını vurgulayan Keskin, “Demircisi, ustası, mobilyacısı, kamyoncusu, lokantacısı derken inşaat sektörü yüzlerce farklı meslek grubuna katkı sağlıyor. Bu nedenle sektörde yaşanan daralma birçok alanı doğrudan etkiliyor” dedi.
Yüksek Faizler Konut Satışlarını Yavaşlattı
Son yıllarda konut kredisi faizlerinin yüksek seyretmesinin hem vatandaşın ev sahibi olmasını zorlaştırdığını hem de satışları olumsuz etkilediğini belirten Keskin, “Vatandaş bir yandan yüksek mevduat faizleri nedeniyle parasını bankada değerlendirmeyi tercih ediyor, diğer yandan konut kredisi faizleri çok yüksek olduğu için kredi kullanamıyor. Bugün 3 milyon liralık bir kredinin geri ödemesi yıllar içinde 11 milyon liraları bulabiliyor. Bu şartlarda kimse ev almak istemez” diye konuştu.
Konut Kredileri Düşürülmeli
Konut kredilerinin düşürülmesi gerektiğini savunan Keskin, devletin vatandaşın ev sahibi olmasını kolaylaştıracak adımlar atması gerektiğini belirterek, “Vatandaşın uygun şartlarda ev alabilmesi için özellikle konut kredilerinde faizlerin çok daha düşük seviyelere çekilmesini istiyoruz. Böyle olursa hem vatandaş ev sahibi olur hem de sektör yeniden hareketlenir” ifadelerini kullandı.
Artvin'de İnşaat Maliyetleri Daha Yüksek
Artvin’de inşaat yapmanın birçok ile göre daha maliyetli olduğunu dile getiren Keskin, coğrafi şartlar nedeniyle hafriyat, fore kazık ve altyapı çalışmalarının maliyetleri artırdığını söyledi. Keskin, “Artvin’de inşaat maliyetleri diğer illere göre yüzde 50-60 daha yüksek olabiliyor. Bu da hem üreticiyi hem de alıcıyı zorluyor” dedi. Keskinler İnşaat olarak son 10 yılda yaklaşık 140 daireyi tamamlayıp teslim ettiklerini belirten Keskin, üniversite bölgesinde yaklaşık 70 dairelik yeni bir proje üzerinde çalıştıklarını ancak mevcut ekonomik şartların yatırım kararlarını zorlaştırdığını ifade etti.
Artvin’deki güncel konut fiyatlarına ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Keskin, sıfır dairelerde 50-55 metrekare büyüklüğündeki 1+1 dairelerin 2,5 ila 3 milyon lira arasında, 2+1 dairelerin 3,5 ila 4,5 milyon lira arasında, 3+1 dairelerin ise 5 ila 6,5 milyon lira arasında konuşulduğunu söyledi.
TOKİ Konutları Piyasayı Bir Miktar Rahatlatabilir
TOKİ konutlarının özel sektör projelerini doğrudan etkileyeceğini düşünmediğini belirten Keskin, TOKİ’nin bulunduğu bölgenin şehir merkezine uzaklığına dikkat çekti. TOKİ’nin daha çok üniversite bölgesinde yaşayan öğrenciler, akademisyenler ve kamu çalışanları için alternatif oluşturacağını ifade eden Keskin, “TOKİ’nin özel sektör projelerine ciddi bir etkisi olacağını düşünmüyorum. Ancak kiralık konut arayan vatandaşlar açısından piyasayı bir miktar rahatlatabilir” değerlendirmesinde bulundu.